个税年度汇算百问百答

个税年度汇算百问百答

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专项附加扣除篇

14

问题14:婚前单方购买首套贷款房,婚后如何享受扣除?婚前双方分别购买首套贷款房又应该如何扣除?

答:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

15

问题15:租赁合同是由夫妻双方共同签订的,如何确定“承租人”,由谁来扣?能否自行选择?

答:请由夫妻双方协商确定一方扣除。

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